나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경4411 [1] 경상북도 성주군 초전면 동포리 OOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.11.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 성주군 초전면 동포리 소재 "갈개마을" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근 일대는 지방도변 농촌지대로서 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시됨.

교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재햐는 등 제반 교통상황 보통시됨.

형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, "단독주택" 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

대상물건 서측으로 폭 약 8-10미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도905호선[경상북도 고시 제2003-48호])<도로법>, 공장설립제한지역(수도법시행령 제14조의2)<수도법>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 후첨 "건물감정평가요항표" 참고.
2) 기 타 : 일련번호 1) 지상에 이동 및 철거용이한 컨테이너 1동 소재함.

건물감정평가요항표

건물의 구조

가) 목조 강판지붕 단층 건물로서,
(사용승인일 : 1941)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 부 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감.
바 닥 : 장판지 및 타일 붙임 등 마감.
창 호 : 샷시 창호임.

이용상태

가) 단독주택으로 이용 중임.

설비내역

가) 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외 건물(기호 ㉠-㉦)이 소재함.

공부와의 차이

일련번호 가) 건물은 귀 제시 목록상 "시멘트기와지붕"이나, 실제 "강판지붕"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각 제시외 건물 포함. 목록1. 갑구 순위 3번 가처분 등기(2018. 5. 16. 접수 제7030호)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨.