나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경80866 [1] 경기도 남양주시 호평동 678 호평마을 한라비발디아파트 1801동 9층902호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정심 · 평가일 2024.08.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평고등학교" 동측 인근에 위치하는 호평마을한라비
발디아파트 1801동 9층 902호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 호평
택지지구로서 제반 주거환경은 양호함.

교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 국도 및 자동차 전용도로가 가까운 거리에 위치하고 인근에
전철역(경춘선 호평평내역) 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 및 기타 외벽재 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 새시 유리창호 등.

이용상태

아파트로서 방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등의 구조임.

설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 형태로서 인접지대와 등고 ？탄한 지반의 아파트 건부지임.

인접 도로상태등

남측 및 동측으로 개설된 출입도로를 통하여 인근 중심도로와 연결되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 중로1류(폭 20m-25m)(2015
-07-31)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29) (구룡초등학교) <교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(호평고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출
시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(호평지구)
<택지개발촉진법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.