나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9877 [1] 경상북도 경산시 와촌면 대동리 548-14 임야 경매

경상북도 경산시 와촌면 대동리 548-14 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9877(대구지방법원 경매7계). 감정가 85,853,000원, 최저가 60,097,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 9877 [1]
소재지	경상북도 경산시 와촌면 대동리 548-14
용도	토지
매각기일	2026.11.17
관할법원	대구지방법원 경매7계 (053-757-6777(구내:777))
이용제한	준보전산지, 가축사육제한구역, 보전관리지역

면적

토지면적	843㎡ (255.01평)

금액

감정가	85,853,000원
최저가	60,097,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	6,009,700원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.15	85,853,000원	유찰
2차	2026.11.17	60,097,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 별빛 · 평가일 2025.12.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 경산시 와촌면 대동리 소재 &quot;대동지&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 농촌취락지대로서 농가주택, 전원주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 간선도로와의 접근성등을 고려할때 제반교통 사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 기호 1) 북동측으로 완만한 경사를 이루는 사다리형의 토지로서, 자연림입니다. 기호 2) 북서측 하향 완경사지에 자체 지반 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지 로서, 동측으로는 보강토 옹벽이 설치되어 있으며, 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태: 기호 1) 지적도상 맹지로서 인접토지를 이용하여 출입 가능합니다. 기호 2) 북서측으로 폭 약 4미터의 타인소유 포장도로를 경유하여 출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,2) 보전관리지역([고시일:2009.02.12]),가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육 제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지 관리법>입니다.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.

물건 비고

일괄매각. 목록2:개발행위허가 및 건축인·허가 유무는 관할 관청에 확인 요함(2026.9.9.자 경산시 회신에 의하면 건축주 변경시 전 건축주의 동의서 요함)