나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경32101 [1] 대구광역시 서구 내당동 923-166 도로 경매

대구광역시 서구 내당동 923-166 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32101(대구서부지원 경매5계). 감정가 23,103,000원, 최저가 16,172,000원. 매각기일은 2026-10-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 32101 [1]
소재지	대구광역시 서구 내당동 923-166
용도	토지
매각기일	2026.10.06
관할법원	대구서부지원 경매5계 (053)570-2306)
이용제한	(저촉)상대보호구역, 주거환경개선지구, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 상대보호구역

면적

토지면적	151㎡ (45.68평)

금액

감정가	23,103,000원
최저가	16,172,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	1,617,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.01	23,103,000원	유찰
2차	2026.10.06	16,172,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 동국 · 평가일 2025.12.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재&quot;대구서도초등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 기호(1,2): 전반적으로 완만한 경사지대에 부정형 평지로 &quot;도로&quot; 로 이용중입니다.
인접 도로상태: 기호(1): 북측으로 왕복 4차선 규모의 도로와 접하며 본건이 폭 약 2~3미터 정도의 도로의 일부입니다. 기호(2): 서측으로 폭 약 3미터 정도의 도로에 접하며 본건이 폭 약 2미터 정도의 도로의 일부입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역,상 대보호구역(2021-06-16)(상지유치원),상대보호구역(2022-03.21)(대구서도초등학 교),상대보호구역(대구내서초등학교),상대보호구역(동양유치원),주거환경개선지구 (주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다). 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역(2022-03.21)(대구서 도초등학교),상대보호구역(대구내서초등학교),상대보호구역(동양유치원),주거환경 개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다).
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 없습니다.

물건 비고

지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)