나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51977 [1] 충청남도 당진시 신평면 거산리 462-8 전 경매
충청남도 당진시 신평면 거산리 462-8 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51977(서산지원 경매2계). 감정가 872,608,000원, 최저가 610,825,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51977 [1]
소재지
충청남도 당진시 신평면 거산리 462-8
용도
토지
매각기일
2026.07.28
관할법원
서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한
(접함)준보전산지, 성장관리계획구역, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
6,512㎡ (1,969.88평)
금액
감정가
872,608,000원
최저가
610,825,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
61,082,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.23
872,608,000원
유찰
2차
2026.07.28
610,825,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창감정 · 평가일 2025.12.08
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 신평면 거산리 소재 "거산1리 노인정" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
대상물건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서, "전, 도로"로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건은 지적도상 맹지로서, 북동측의 과소면적 일부가 노폭 약 3~4미터(대상물건 포함) 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평17 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
본건은 제시목록상 지목이 &quot;전&quot;이나, 현황 일부 &quot;도로&quot;임.
