나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31955 [1] 전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 612-3 임야 경매
전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 612-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31955(전주지방법원 경매5계). 감정가 1,384,350,000원, 최저가 969,045,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31955 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 612-3 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.10.19 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매5계 (063-259-5535) |
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| 이용제한 | 준보전산지, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, (접함)영농여건불리농지, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 1,384,350,000원 |
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| 최저가 | 969,045,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 96,904,500원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.08.31 |
1,384,350,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.10.19 |
969,045,000원 |
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감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자차도 무주군 설천면 심곡리 소재 "관동마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설과 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 남서측 원거리에 무주리조트가 위치하고 있습니다.
- 교통상황
- 본건토지까지 차랑 접근이 가능하며, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
- 형태 및 이용상태
- 본건은 부정형의 경사지대로 조사일 현재 임야입니다.
- 인접 도로상태
- 본건 서측으로 2차선, 북측으로 소폭의 포장 도로를 통하여 접근합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 입니다.
- 제시목록 외의 물건
- 없습니다
- 공부와의 차이
- 없습니다
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지를 소재지번으로하여 건축신고가 되어 있는 것으로 조사되었으니 유의하시기바랍니다.
물건 비고
1. 감정결과 본건 토지를 소재지번으로 하여 건축신고가 되어 있는 것으로 조사되었음(이에 대한 세부사항 등은 관할 군청 등에 문의 바람)