나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경51017 [1] 강원특별자치도 화천군 상서면 부촌리 OOO 임야 경매
강원특별자치도 화천군 상서면 부촌리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51017(춘천지방법원 경매1계). 감정가 28,364,000원, 최저가 19,855,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 51017 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 화천군 상서면 부촌리 OOO |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2026.04.27 |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 경매1계 (033-259-9706) |
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| 이용제한 | 제한보호구역(전방지역:25km), (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)농림지역 |
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금액
| 감정가 | 28,364,000원 |
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| 최저가 | 19,855,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 1,985,500원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.03.23 |
28,364,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.04.27 |
19,855,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.05.06 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.06.08 |
- |
진행 |
| 2차 |
2026.06.12 |
- |
납부<br />(2026.05.14) |
감정평가 요약
감정평가기관: 봄내
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 화천군 상서면 산양리 소재 &quot;산양3리 마을회관&quot; 남서측 근거리에 위치하고, 주위는 농경지, 임야 등이 소재함.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 불가능하고, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려할때 대중교통의 편의성은 다소 불편한 편임.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 급경사의 자연림임.
- 인접 도로상태
- 임야도상 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 농림지역(2013-06-21), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한), 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사슴 사육가능), 가축사육제한구역(소 말 양 염소 사육가능), 제한보호구역(전방지역:25km), 임업용산지, 준보전산지임.
- 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 소재하는 수목 등은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
- 임야도상 맹지임
- 묵묘 및 분묘 수기 소재(분묘기지권 성립여지 있음)