대구광역시 달서구 야외음악당로53길 36-12 (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32115(대구서부지원 경매4계). 감정가 902,566,400원, 최저가 902,566,400원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 32115 [1]
소재지
대구광역시 달서구 두류동 106-14
도로명주소
대구광역시 달서구 야외음악당로53길 36-12
용도
업무시설
매각기일
2026.11.05
관할법원
대구서부지원 경매4계 (053) 570 -2304)
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
189.50㎡ (57.32평)
건물면적
362.89㎡ (109.77평)
금액
감정가
902,566,400원
최저가
902,566,400원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
90,256,640원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.05
902,566,400원
감정평가 요약
감정평가기관: 금호 · 평가일 2025.12.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 대구광역시 달서구 두류동 소재 대구지하철2호선 "내당역" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성된 정비된 주택지대로서 주위 환경 대체로 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통상황 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
정방형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 다가구주택 건부지 임.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(1) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상4층으로서,(사용승인일: 2017.1.17) - 외 벽: 석재붙임 및 스톤코트 등 마감, - 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호: 새시 창호 등임.
이용상태
(일반건축물대장등본상) 1층: 사무소, 2층: 다가구주택 등임.
설비내역
통상의 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타 - 현장조사 시 거주자 및 이해관계인 폐문부재 등으로 인하여 본건 기호(1) 건물의 내부 마감 상태 및 이용상황, 구조 등을 확인하지 못하였으나, 인근 유사 부동산의 마감 상태 및 구조, 건축물 현황도면 등을 참고하였음. - 본건 건물의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준함.
