나이스옥션 법원경매 안산 2025타경53834 [1] 경기도 안산시 단원구 화정동 195 전 경매
경기도 안산시 단원구 화정동 195 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경53834(안산지원 경매11계). 감정가 1,347,992,000원, 최저가 1,347,992,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안산시 단원구 화정동 소재 "안산화정 영어마을 초등학교" 동측 근거리에 위치하며 주위는 농촌주택, 전, 답 등의 농경지 및 북측으로 주택지대가 혼재하는 지역으 로 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건인근 까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 전 으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약2~3미터의 지적도상 도로 및 현황 비포장 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉),가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 역사문화환경보존지역(오정각, 고송정지 외곽경계로부터300미터이내의지역으로문화재협의 구역임), 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국 인 등. 용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정기간:2025.8.25 ~2026.8.25)
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계는 미상임. 2)후첨 사진용지 및 지적도와 같이 본건 토지 지상에 이동가능한 소유자 미상의 비닐하 우스 수동이 소재함.
물건 비고
-농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
-동명정사가 2016.1. 27. 유치권신고(공사대금 및 시설비:58,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
-소유자 미상의 비닐하우스 5~6동 소재하나, 이동이 용이하므로 매각 및 평가에서 제외
-정확한 면적이나 경계는 차후 측량 등 별도의 확인이 필요함
