전라남도 무안군 삼향읍 남악리 276 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51719(목포지원 경매1계). 감정가 19,212,000원, 최저가 13,448,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51719 [1]
소재지
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 276
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한
준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
339.50㎡ (102.70평)
금액
감정가
19,212,000원
최저가
13,448,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,344,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.15
19,212,000원
유찰
2차
2026.07.27
13,448,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창감정 · 평가일 2025.12.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 '남악저수지' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 자연마을 등이 소재하는 시가지주변 임야지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 진출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 자연림임.
인접 도로상태
본건 남측으로 소폭의 시멘트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
■ 임대관계 : -- ■ 기타 : 본건 토지 지상에 수목(동백나무)이 식재되어 있음.
물건 비고
-지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 진출입이 가능함
-일부 지상 위에 수목(동백나무)가 식재되어 있어 포함하여 평가함(감정평가서 참조)
