나이스옥션 법원경매 서울동부 2025타경52410 [1] 서울특별시 강동구 강일동 707 고덕리엔파크1단지 105동 10층1003호 아파트 경매
서울특별시 강동구 상일로 152 고덕리엔파크1단지아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52410(서울동부지방법원 경매7계). 감정가 1,036,000,000원, 최저가 1,036,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강동구 강일동 소재 지하철5호선 '강일역' 북동측 인근에 위치하는 고덕리엔파크1단지 제105동 제10층 제1003호로서, 부근은 대규모 아파트단지 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주거환경은 양호한 편임.
교통상황
본건 단지 내 까지 제반차량 진출입이 수월하며, 본건 아파트 단지 정문 상일로 변에 노선버스정류장이 소재하고, 본건 아파트단지 북동측 인근에 서울5호선 '상일동역'이 위치하여 교통여건은 양호함.
건물의 구조
2011년 01월에 준공된 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층 건물 중 10층 1003호로서, - 외벽 : 외장타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감, - 창호 : 샷시 이중창 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설 등 아파트단지의 제반시설이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 필지와 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 북서측 및 서측으로 광대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-07-08)(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서울특별시 고시 제2025-475호(2025.8.28)참조), 대로2류(폭30m-35m)(접합), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-07-08)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-06-18)(고시 제2025-56호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2015-10-15)(대상: 아파트/ 지정기간: 2025.10.20.-2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.-2026.8.25. 국토부공고2025-1058호)
