나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34501 [1] 전남광주통합특별시 남구 칠석동 193 대지 경매
전남광주통합특별시 남구 칠석동 193 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34501(광주지방법원 경매12계). 감정가 121,068,000원, 최저가 84,748,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 34501 [1]
소재지
전남광주통합특별시 남구 칠석동 193
용도
토지
매각기일
2026.11.13
관할법원
광주지방법원 경매12계 (062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 제1종지구단위계획구역, 제1종일반주거지역, 역사문화환경보존지역
면적
토지면적
212.40㎡ (64.25평)
금액
감정가
121,068,000원
최저가
84,748,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
8,474,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.02
121,068,000원
유찰
2차
2026.11.13
84,748,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.12.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 칠석동 소재 "칠석마을" 내에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 근교 농촌지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :제1종일반주거지역(2006-03-07), 제1종지구단위계획구역(2006-03-07), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 역사문화환경보존지역(2017-08-01)(광주광역시고시2017-162호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 소유 미상의 제시외 수목 (ㄱ) 및 제시외 건물(감정평가외)이 존재함. (감정평가의견서 (Ⅰ- 9) 참고)
