나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30530 [1] 전북특별자치도 고창군 아산면 용계리 415 단독주택 경매
전북특별자치도 고창군 아산면 원평길 25-74 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30530(정읍지원 경매3계). 감정가 124,741,200원, 최저가 124,741,200원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30530 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 고창군 아산면 용계리 415 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 고창군 아산면 원평길 25-74 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.08.03 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115)) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역 |
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면적
| 토지면적 | 572㎡ (173.03평) |
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| 건물면적 | 99.72㎡ (30.17평) |
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금액
| 감정가 | 124,741,200원 |
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| 최저가 | 124,741,200원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 12,474,120원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.11 |
124,741,200원 |
변경 |
| 신건 |
2026.08.03 |
124,741,200원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 한택 · 평가일 2025.12.05
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상토지는 전북특별자치도 고창군 아산면 용계리 소재 '원평마을' 내에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 농경지, 임야 등이 주를 이루는 농촌지역입니다.
- 교통상황
- 대상토지까지 인접지를 통하여 차량접근 가능하고, 인근에 지방도와 버스 승강장이 소재하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 조사일 현재 '대(단독주택)'로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 지적도상 동측으로 폭 약 2미터의 도로에 접하나, 현황 폐도로 상태이며 인접 의뢰외 토지(용계리 416외)를 통하여 접근합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1)은 계획관리지역(2015-03-13), 가축사육제한구역(2023-05-30)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 2-가)는 벽돌구조 기타지붕 단층로서, 외 벽 : 연와벽돌 치장쌓기 및 방부목붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시 창호입니다.
- 이용상태
- 2-가)는 단독주택으로 이용중입니다.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비, 전기설비 등이 되어 있습니다.
- 부합물 및 종물
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
물건 비고
일괄매각, 지적도상 동측 도로에 접하나 현황 폐도로 상태이며 인접 의뢰외 토지(용계리 416외)를 통하여 접근함