나이스옥션 법원경매 마산 2025타경370 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 감천리 149 답 경매
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 감천리 149 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경370(마산지원 경매2계). 감정가 331,474,000원, 최저가 232,032,000원. 매각기일은 2026-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 370 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 감천리 149
용도
토지
매각기일
2026.07.30
관할법원
마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한
(접함)보전산지, (접함)공익용산지, 개발제한구역, 자연녹지지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
2,314㎡ (699.99평)
금액
감정가
331,474,000원
최저가
232,032,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
23,203,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.25
331,474,000원
유찰
2차
2026.07.30
232,032,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 영토감정 · 평가일 2025.12.09
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 감천리 소재‘감천소류지’북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 자연림이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사로서, 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 1000m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 1500m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외 수목이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바랍니다.
