서울특별시 송파구 송파대로 111 파크하비오, 송파 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52334(서울동부지방법원 경매7계). 감정가 214,000,000원, 최저가 214,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 송파구 장지동 소재 지하철8호선 "장지역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 업무시설, 오피스텔, 공원, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철8호선 '장지역'이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건 내 16층 1605호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조.)
설비내역
위생 급배수설비 및 승강기설비, 소화설비, 주차장설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 및 오피스텔, 판매시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 50미터, 북측으로 노폭 약 40미터, 서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2014-03-20)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 유통단지<유통단지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. / 대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없 음.
물건 비고
주택도시보증공사(양도전:임차인 배지원)로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 2026.06.22.자에 제출됨
