나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73638 [1] 경기도 의정부시 의정부동 377-2 승윤노블리안시티 17층1701호 도시형생활주택 경매

경기도 의정부시 평화로 443 승윤노블리안시티, 17층1701호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73638(의정부지방법원 경매6계). 감정가 62,000,000원, 최저가 21,266,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 73638 [1]
소재지경기도 의정부시 의정부동 377-2 승윤노블리안시티 17층1701호
도로명주소경기도 의정부시 평화로 443 승윤노블리안시티, 17층1701호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (저촉)중점경관관리구역, 일반상업지역
경기도 의정부시 의정부동 377-2 승윤노블리안시티 17층1701호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적2.58㎡ (0.78평)
건물면적17.50㎡ (5.29평)

금액

감정가62,000,000원
최저가21,266,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,126,600원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.14 62,000,000원 유찰
2차 2026.05.26 43,400,000원 유찰
3차 2026.06.30 30,380,000원 유찰
4차 2026.08.04 21,266,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 청구감정 · 평가일 2025.12.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "경의초등학교" 남서측 인근에 위치하는 승윤노블 리안시티이며 주변지역은 근린생활시설, 업무시설, 상업시설 및 공동주택으로 형성된 지역 으로 제반 환경은 양호함.
교통상황
국도에 접하며 의정부역이 근접하여 있는 의정부시 중심권이므로 제반 교통여건은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층내 17층 1701호로서, 사용승인일 : 2016.03.14. 외벽 : 석재타일, 몰탈위 페인트 및 기타 외벽재 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 유리창.
이용상태
도시형생활주택(방1, 주방, 욕실 등)트)으로 이용 중임.
설비내역
급배수,급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내주차설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 도시형생활주택 건부지임.
인접 도로상태등
동측으로 4차선 국도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관 관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.