나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3996 [1] 대전광역시 서구 괴정동 9-3 근린시설 경매
대전광역시 서구 계룡로562번길 30 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3996(대전지방법원 경매5계). 감정가 612,458,400원, 최저가 300,105,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 '대전백운초등학교' 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 노변 점포, 학교 등으로 형성된 주택 및 상가혼용지대로 제 반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 평탄한 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남동측 및 북동측으로 폭 12m 및 6m 내외의 포장도로를 통해 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-11-24), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2023-12-29)(백운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
▶경량철골조 칼라강판지붕 단층 건물로, (1992.12.28 사용승인) 외벽:판넬 및 강화유리 마감 등 내벽:판넬 및 타일마감 등 창호:샷시 창호임.
이용상태
근린생활시설(음식점)로 이용중임.
설비내역
전기설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 지상에 별첨 &quot;지적 및 건물게황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외 건물(창고 등)이 소 재하여 개략실측하여 평가하였음.
