나이스옥션 법원경매 인천 2025타경514217 [1] 인천광역시 계양구 계산동 957-37 상보아파트 5층504호 아파트 경매
인천광역시 계양구 계산시장길 7-19 상보아파트, 5층504호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경514217(인천지방법원 경매13계). 감정가 128,000,000원, 최저가 43,904,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인교대입구역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 경인교대입구역(인천지하철 1호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제5층 제504호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 공부상 "아파트"로 등재되어 있음. (※ 구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)
설비내역
기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한 구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원 청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화 환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과(032-450-5824)문의)<인천광역시문화재보 호조례>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 202 5.8.26.~2026.8.25.).
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 참여시 참고하시기 바람. 임차보증금 : 금119,000,000원 범 위 : 제5층 제504호 47.645㎡ 전부 임대차계약일자 : 2021년5월24일 주민등록일자 : 2021년6월16일 점유개시일자 : 2021년6월16일 확정일자 : 2021년5월25일 임차권자 : 한국******
