나이스옥션 법원경매 해남 2024타경50929 [1] 전라남도 완도군 완도읍 가용리 1013 우성팰리스힐 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

전라남도 완도군 완도읍 해변공원로 150, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50929(해남지원 경매3계). 감정가 325,000,000원, 최저가 227,500,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 50929 [1]
소재지전라남도 완도군 완도읍 가용리 1013 우성팰리스힐 102동 OOOOOOOO
도로명주소전라남도 완도군 완도읍 해변공원로 150, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOO
용도아파트
건물명우성팰리스힐
매각기일2026.01.12
관할법원해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한도시지역, 일반상업지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역
전라남도 완도군 완도읍 가용리 1013 우성팰리스힐 102동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.26㎡ (6.43평)
건물면적84.80㎡ (25.65평)

금액

감정가325,000,000원
최저가227,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금22,750,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.17 325,000,000원 유찰
2차 2025.04.28 227,500,000원 변경
2차 2026.01.12 227,500,000원 매각
2차 2026.01.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신광 · 평가일 2024.03.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 완도읍 가용리 소재"완도수산고등학교"북동측 인근에 위치한"우성팰리스힐 제102동 제12층 제1203호"로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제18층 중 제12층 제1203호로서
외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지마감 등
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
본건은 아파트로 이용 중입니다.
설비내역
본건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형 평지로 공동주택(아파트), 근린생활시설, 판매시설로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역, 일반상업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 56% 74,201,020원
최근 6개월 1건 56% 74,201,020원
최근 12개월 4건 77% 178,174,980원