전라남도 구례군 구례읍 봉서리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51899(순천지원 경매8계). 감정가 109,127,000원, 최저가 48,889,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51899 [2]
소재지
전라남도 구례군 구례읍 봉서리 OOOOO
용도
답
매각기일
2026.05.04
관할법원
순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한
공장설립제한지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,537㎡ (464.94평)
금액
감정가
109,127,000원
최저가
48,889,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
4,888,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.15
109,127,000원
유찰
2차
2026.02.02
76,389,000원
유찰
3차
2026.03.23
61,111,000원
유찰
4차
2026.05.04
48,889,000원
매각
4차
2026.05.11
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.18
-
납부<br />(2026.05.28)
감정평가 요약
감정평가기관: 조은
토지감정요항표
위치 및 주위환경
전라남도 구례군 구례읍 봉서리 소재 강촌마을 북서측 인근에 위치하며 주위는 마을주변 경지정리지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하나 노폭 협소하고, 대중교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
공히 사다리형 평지로서 회양목 묘목 식재된 전임.
인접 도로상태
공히 북서측으로 콘크리트포장 농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(강촌-1), 가축사육제한구역 (전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역<수도법>, 공장설립제한지역(2013-04-15)<수도법>임.
기호2: 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역<수도법>, 공장설립제한지역(2013-04-15)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 식재된 회양목 묘목은 토지에 포함평가하되 그 가액을 구분하여 병기하오니 경매절차진행시 소유관계 및 일괄경매여부를 확인하시기 바랍니다.
