서울특별시 송파구 새말로19길 16, 1층 101호 (문정동,문정쉐르빌) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3569(서울동부지방법원 경매4계). 감정가 474,000,000원, 최저가 155,320,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "장지동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 5층 건물 내 제1층 제101호외 2개호로서,
외벽 : 석재붙임 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감
창호 : PVC 창호등임.
이용상태
실지조사일 현재 기호(1)은 근린생활시설, 기호(2,3)은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설 및 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도
:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
