나이스옥션 법원경매 군산 2024타경3150 [1] 전북특별자치도 익산시 송학동 OOOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.10.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 "이화아파트" 남서측 인근에 인근하며,
주위는 전,답 등 농경지가 소재하는 시가지주변 농경지대로서 주변으로 중·소규모의 창고
및 공장 등이 소재하는 바 제반 주위환경여건은 보통임.

교통상황

대상물건으로 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 변으로 버스승강장이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

일련번호1) 사다리형의 평지인 토지로서, 현황 "공업용 건물부지" 로 이용중임.
일련번호2) 사다리형의 평지인 토지로서, 현황 "도로" 로 이용중임.
일련번호3) 부정형의 평지인 토지로서, 현황 "도로" 로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호1) 북동측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
일련번호2,3) 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호(1): 도시지역, 생산녹지지역(2024-06-21), 성장관리계획구역(관리형(복합형)),
가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

■ 일련번호(2): 도시지역, 생산녹지지역(2024-06-21), 성장관리계획구역(관리형(복합형)),
대로3류(폭 25m-30m)(2024-06-21)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

■ 일련번호(3): 도시지역, 생산녹지지역(2024-06-21), 성장관리계획구역(관리형(복합형)),
가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계
미상임.
(2) 기 타
대상 지상에 이동이 가능한 컨테이너가 소재함.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호 4) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로,
벽 채 : 판넬붙임 마감.
바 닥 : 에폭시 등 마감.
창 호 : 샷시창임.
층 고 : 11.09M, 주기둥 H-beam: 600×300mm,

이용상태

일련번호4) 제조업소로 이용중임.

설비내역

기본적인 전기설비 및 위생, 급·배수설비, 기계(제품)운반용 승강기가 되어있음.

부합물 및 종물

후첨 "사진용지" 와 같이 기호 ㉠,㉡이 소재함.

공부와의 차이

대상건물의 공부상 층수는 단층 구조 이나 현황은 1,2층 의 구조임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계
미상임.
(2) 기 타
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 및 공장및광업재단저당법 기계기구 포함(매각물건명세서에 첨부된 평가명세표 참조)
2. 목록4 건물의 공부상 소재지번은 224-17, 224-226 양지상 소재이나 현황은 224-17 단일 지상에 소재함
3. 목록4 대상건물의 공부상 층수는 단층 구조이나 현황은 1,2층의 구조임
4. 본건 건물 후면 지상에 소재하는 이동이 가능한 컨테이너는 매각에서 제외함