나이스옥션 법원경매 순천 2025타경362 [2] 전라남도 광양시 황길동 631-1 전 경매
전라남도 광양시 황길동 631-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경362(순천지원 경매8계). 감정가 11,056,000원, 최저가 3,170,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 362 [2]
소재지
전라남도 광양시 황길동 631-1
용도
전
매각기일
2026.08.03
관할법원
순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한
가축사육제한구역, 자연녹지지역, 도시지역
면적
토지면적
74㎡ (22.39평)
금액
감정가
11,056,000원
최저가
3,170,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금
317,000원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.15
11,056,000원
유찰
2차
2026.02.02
7,739,000원
유찰
3차
2026.03.23
6,191,000원
유찰
4차
2026.05.04
4,953,000원
유찰
5차
2026.06.15
3,962,000원
유찰
6차
2026.08.03
3,170,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 부윤
토지감정요항표
위치 및 주위환경
<기호1 ~ 3>
전라남도 광양시 황길동 소재 '평촌마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등
이 소재하고 있음.
<기호4, 5>
전라남도 광양시 황길동 소재 '골약초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야
등이 소재하고 있음.
교통상황
기호1 ~ 3, 5는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 기호4는 본건까지 차량 접근이 가능함.
인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치함.
형태 및 이용상태
기호1: 사다리형의 완경사지임. 현황 대체로 묵전이며, 일부 구거로 이용 중인 것으로 목측
되나 정확한 사항을 확인하기 위해서는 정밀 측량을 통한 경계확인이 필요함.
기호2: 사다리형의 완경사지이며, 전(매실나무 식재됨)으로 이용 중임.
기호3: 사다리형의 완경사지이며, 전(매실나무, 감나무 등 식재됨)으로 이용 중임.
기호4: 부정형의 완경사지이며, 대체로 자연림임.
기호5: 부정형의 완경사지로 전(매실나무, 감나무 등 식재됨)으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호1 ~ 3, 5: 맹지임.
기호4: 북동측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
<기호1, 3>
도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 기타공원시설(광양시2012-51(문화공원))(저촉)
, 가축사육제한구역(돼지닭오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
<기호2>
도시지역, 자연녹지지역, 기타공원시설(광양시2012-51(문화공원)), 가축사육제한구역(돼지닭
오리개젖소사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
<기호4>
도시지역, 일반공업지역(2012-03-20), 준공업지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 신항만건설예정지역<신항만
건설촉진법>.
<기호5>
도시지역, 일반공업지역(2012-03-20), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(골약초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산
지<산지관리법>, 신항만건설예정지역<신항만건설촉진법>.
제시목록 외의 물건
기호1: 본건 경계선 부근으로 매실나무, 감나무 등이 식재되어 있음.
기호2, 3, 5: 매실나무, 감나무 등의 제시외수목이 식재되어 있음.
공부와의 차이
기호1, 3: 공부상 지목은 답이나, 현황 전으로 이용 중임.
기호5: 공부상 지목은 임야이나 현황 전으로 이용 중임.
