전라남도 광양시 황금동 768-4 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50497(순천지원 경매8계). 감정가 1,119,250원, 최저가 321,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50497 [1]
소재지
전라남도 광양시 황금동 768-4
용도
임야
매각기일
2026.08.03
관할법원
순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한
준보전산지, 철도보호지구, 가축사육제한구역, 도시지역, 일반공업지역
면적
토지면적
37㎡ (11.19평)
금액
감정가
1,119,250원
최저가
321,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금
32,100원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.15
1,119,250원
유찰
2차
2026.02.02
783,000원
유찰
3차
2026.03.23
626,000원
유찰
4차
2026.05.04
501,000원
유찰
5차
2026.06.15
401,000원
유찰
6차
2026.08.03
321,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대화
토지감정요항표
위치 및 주위환경
전라남도 광양시 황금동 소재 ""황방마을"" 남서측 인근(기호(1),(2)) 및 광양시 황길동 소재 “하포마을회관” 북서측(기호(3))에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지, 주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
기호(1),(2) : 본건은 맹지임.
기호(3) : 본건 남동측 및 남서측으로 폭 3~4 미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 일반공업지역(2012-03-20) 가축사육제한구역(모든가축제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(광양시 고시 제2023-293호)
<소하천정비법>, 신항만건설예정지역<신항만건설촉진법>, 철도보호지구(철도안전공단
에서 지정한 철도보호지구)<철도안전법>,
기호(2) : 도시지역, 일반공업지역(2012-03-20), 광로2류(폭 50m~70m)(저촉) 가축사육
제한구역(2021-09-01)(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 철도보호지구(철도안전공단에서 지정한 철도보호지구)<철도
안전법>,
기호(3) : 도시지역, 일반공업지역(2012-03-20) 가축사육제한구역(모든가축제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(광양시 고시 제2023-293호)
<소하천정비법>, 신항만건설예정지역<신항만건설촉진법>, 철도보호지구(철도안전공단
에서 지정한 철도보호지구)<철도안전법>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 기호(3) 지상 일부에 별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이
본건 기호(3) 공부상 지목은 '답'이나, 현황 일부는 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 임대관계는 미상임.
기타 : - 토지 기호(2) 지상에 수목(매실나무 등)이 약 90여주, 기호(3) 지상에 수목
(매실나무, 비파나무 등) 약 10여주가 소재함.
- 기호(3) 지상에 이동 및 철거가 용이한 비닐하우스 1동, 이동식컨테이너 1개동
이 소재함.
