경상남도 거제시 일운면 거제대로 2660, 에이동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32503(통영지원 경매8계). 감정가 14,000,000원, 최저가 6,860,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 32503 [1]
소재지
경상남도 거제시 일운면 소동리 115 대명리조트거제휴양콘도미니엄 에이동 OOOOOOOO
도로명주소
경상남도 거제시 일운면 거제대로 2660, 에이동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
본건은 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재 "소동마을" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 펜션, 근린생활시설, 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량통행이 자유로우며 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건중 11층 1107호로서,
외 벽: 몰탈위페인팅 및 석재 등 마감.
내 벽: 타일 및 벽지 등 마감.
창 호: 샷시 등 마감.
이용상태
숙박시설(휴양콘도미니엄)으로 이용중임.
설비내역
제반 급·배수, 위생설비,소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있으며, 콘도미니엄에 따른 수영장 등의 부대시설이 소재함.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "숙박시설(휴양콘도미니엄) 건부지" 로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 유원지(2020-07-01), 유원지(저촉), 항만(국가어항)(저촉) 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08-22)(지세포항관광시가지구역), 영농여건불리농지.
공부와의 차이
본건은 집합건축물대장상의 "호별배치도" 호수와 현황 표기호수가 상이하여 "집합건축물대장" 상 호수를 기준으로 감정평가 하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 "Ⅳ. 그 밖의 사항" 참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
19건
40%
584,293,809원
최근 6개월
23건
41%
595,162,099원
최근 12개월
40건
42%
475,214,727원
물건 비고
-지분매각임. 공유자우선매수신고는 1회에 한하여 허용.
-집합건축물대장의 건축물현황도상 '1107호'이나 현황(출입문 표시)은 '1106호'임.
-본건은 콘도미니엄 공유제 회원권이며, 시설관리보증금이 포함된 가격임(감정평가서 및 별첨 (주)소노인터내셔널 제출 사실조회회신서 참조).
