나이스옥션 법원경매 수원 2024타경92816 [1] 경기도 수원시 장안구 천천동 531 비단마을현대성우,우방아파트 711동 15층1505호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 서광 · 평가일 2024.11.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 천천동 소재 "천천고등학교" 남동측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 공원, 학교, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 남서측으로 통과하는 간선도로(만석로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평스라브위경량철골지붕틀 17층 아파트중 15층 1505호로서
외벽 : 시멘몰탈 패인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 하이샤시 창호로서
현상 및 관린상태는 보통임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 식당, 화장실2 등)로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 부지로 사용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측, 남서측, 남동측으로 중로에 접하며 아파트 주출입로는 남서측 중로에 연결되는 등 도로상태는 보통임.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역으로 지구단위계획구역(천천2지구)이고 소로3류(폭 8m 미만)(자전거전용도로), 중로1류(폭 20m∼25m)에 접하며 가축사육제한구역, 상대보호구역(대평고등학교), 상대보호구역(동남보건대학), 상대보호구역(천천고등학교), 도시교통정비지역, 과밀억제권역 임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.