나이스옥션 법원경매 성남 2022타경4474 [8] 경기도 광주시 문형동 600 오포문형양우내안애아파트 102동 6층604호 아파트 경매

매각기일: 2026-04-06

물건 개요

나이스옥션 법원경매 성남 2022타경4474 [8] 경기도 광주시 문형동 600 오포문형양우내안애아파트 102동 6층604호 아파트 경매

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성남지원 경매2계 2022타경4474 | 소재지: 경기도 광주시 문형새솔길 2, 102동 6층604호 (문형동,오포문형양우내안애아파트) | 감정가: 445,000,000원 | 최저가: 152,635,000원 | 용도: 아파트

1. **낮은 감정가 대비 넓은 면적:** 85㎡ (약 25.71평)의 공급 면적을 가진 아파트로, 시세 대비 저평가 가능성이 있습니다.

2. **대단지 프리미엄:** 1,028세대 규모의 대단지로, 관리 및 편의 시설 이용이 용이하며, 지역 내에서의 상징성이 있습니다.

3. **교통망 개선 기대:** 서울세종고속도로 개통 및 도로망 확충으로 향후 교통 편의성이 증대될 것으로 예상됩니다.

4. **개발 호재:** 단지 주변 복합 개발 예정 등 지역 발전 가능성이 있습니다.

**투자 시 유의사항:**

* 유치권의 성립 여부 및 법적 효력에 대한 전문가의 정밀한 법률 분석이 필수적입니다.

* 대지권 미등기 상태에서의 추가적인 등기 비용 및 절차에 대한 충분한 사전 조사 및 이해가 필요합니다.

* 상기 리스크 요인을 충분히 고려하여, 본 물건의 잠재적 가치 대비 낙찰가 산정에 신중해야 합니다.

법원 정보

성남지원 경매2계