전북특별자치도 군산시 산북동 1464 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3570(군산지원 경매4계). 감정가 2,144,868,180원, 최저가 1,501,408,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3570 [1]
소재지
전북특별자치도 군산시 산북동 1464
용도
공장
매각기일
2026.01.26
관할법원
군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164))
이용제한
생산녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역
면적
토지면적
4,520㎡ (1,367.30평)
건물면적
739.35㎡ (223.65평)
금액
감정가
2,144,868,180원
최저가
1,501,408,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
150,140,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.15
2,144,868,180원
유찰
2차
2026.01.26
1,501,408,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.11.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 군산시 산북동 소재 "미성동행정복지센터" 북동측 원거리에
위치하며, 부근은 동·유형의 공장 및 창고, 각종 근린생활시설, 농경지 등이 혼재
하는 시가지주변 공장지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며 인근으로 간선도로가 지나고 시내버스승강장이 소재하
는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 현황 "공업용건부지"
로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 필지 북서측으로 구거를 복개하여 설치된 폭 약 15M 정도의 교량을 통하여 왕
복 6차선 아스팔트포장도로와 연결됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도 기호ㄱ-ㄹ)" 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : --
건물감정평가요항표
건물의 구조
2-가) 철골조 강판지붕 단층건으로서,
(사용승인일(증축일) : 2007.01.30(2007.03.03))
- 주기둥 : H-beam(400×200㎜, 200×200㎜) 등
- 벽 체 : 전면 무벽체 및 측후면 칼라강판붙임 등등
- 바 닥 : 콘크리트 등 마감
- 창 호 : 샷시창호 마감 등 입니다.
2-나) 경량철골조 판넬위 아스팔트슁글지붕 단층건으로
(사용승인일 : 2007.01.30)
- 외 벽 : 싸이딩판넬 등 마감
- 내 벽 : 판넬 및 벽지, 타일, 목재루바 등 마감
- 바 닥 : 타일 및 장판 등 마감
- 창 호 : 샷시창호 마감 등 입니다.
이용상태
2-가) 공장(제재소), 2-나) 사무실 및 휴게실 등으로 이용중입니다.
설비내역
2-나)에 기본적인 위생 및 급·배수설비, 일부 보일러에 의한 난방설비 등이 구비
되어 있습니다.
