나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41429 [4] 경기도 평택시 세교동 586-3 세교디오네프라자주건축물제1동 2층201호 근린상가 경매

경기도 평택시 세교8길 30 세교디오네프라자, 주건축물제1동 2층201호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41429(평택지원 경매2계). 감정가 577,000,000원, 최저가 282,730,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 41429 [4]
소재지경기도 평택시 세교동 586-3 세교디오네프라자주건축물제1동 2층201호
도로명주소경기도 평택시 세교8길 30 세교디오네프라자, 주건축물제1동 2층201호
용도근린상가
건물명세교디오네프라자주건축물제1동
매각기일2026.03.23
관할법원평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
이용제한상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 준주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 지구단위계획구역, (접함)공공공지, 가축사육제한구역
경기도 평택시 세교동 586-3 세교디오네프라자주건축물제1동 2층201호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적52.68㎡ (15.94평)
건물면적139.36㎡ (42.16평)

금액

감정가577,000,000원
최저가282,730,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금28,273,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.15 577,000,000원 유찰
2차 2026.02.02 403,900,000원 유찰
3차 2026.03.23 282,730,000원 매각
3차 2026.03.30 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.07 - 납부<br />(2026.04.27)

감정평가 요약

감정평가기관: 수영 · 평가일 2025.03.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 세교동 소재 ""세아초등학교"" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 및 관공서 등이 혼재된 세교지구로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 인근에 1번국도 및 동삭로가 소재하며, 주변으로 버스정류장이 위치하여 제반 대중교통상황은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상8층 건물 중 1층 127호 외 3개호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 강화유리 마감 등
내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
창호 : 새시창호입니다.
이용상태
기호(1~4) 공히 근린생활시설(일반음식점)으로, 기준시점 현재 공실 입니다.
(후첨‘내부구조도’참조)
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차장시설 등 제반 설비가 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 세장형의 토지로, 집합건축물(근린생활시설)의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 토지는 북서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 접하며, 남동측 인근으로 왕복8차선 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2010.5.26(가칭세교2초교))<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다.