경상남도 밀양시 부북면 월산리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3294(밀양지원 경매2계). 감정가 96,612,000원, 최저가 47,340,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3294 [1]
소재지
경상남도 밀양시 부북면 월산리 OOOOOO
용도
답
매각기일
2026.02.23
관할법원
밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한
농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,660㎡ (502.15평)
금액
감정가
96,612,000원
최저가
47,340,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
4,734,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.15
96,612,000원
유찰
2차
2026.01.12
67,628,000원
유찰
3차
2026.02.23
47,340,000원
매각
3차
2026.02.27
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.27
-
납부<br />(2026.03.18)
3차
2026.05.04
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 나라
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 부북면 월산리 소재 "월산마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는
농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
[1] 세장형의 평지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
[1] 본건 동측 및 서측으로 노폭 약 3-4m 이내의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
[1] 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도"참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
63건
32%
48,026,813원
최근 6개월
128건
36%
57,844,549원
최근 12개월
169건
37%
67,144,673원
물건 비고
농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 제시외 건물(1-1 ~ 1-8) 및 수목(1-9) 매각 제외하고 최저매각가격은 제시외 건물 및 수목으로 인하여 영향받는 가격임. 제시외 하우스와 막사는 임차인 정천식 소유라고 함(현황조사서 참고).
