나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경10249 [2] 경상남도 밀양시 단장면 국전리 759 전 경매
경상남도 밀양시 단장면 국전리 759 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10249(밀양지원 경매2계). 감정가 115,036,000원, 최저가 9,475,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 밀양시 단장면 국전리 소재 '양지마을' 내 또는 주변에 위치하며,
부근은 농촌주택 및 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 기호2 및 5는 차량 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1 : 부정형으로 남서향 완경사지이며, 남서측 일부는 저지로서 하천 바닥과 높이
차이가 적고, 장기간 휴경으로 방치된 전임.
기호2,3,5 : 평지에 가까운 서향의 완경사지이며, 기호2,3은 부정형, 기호5는 사다리형
이고, 기호3은 일부는 건부지이고 나머지는 전으로 이용중이고, 기호2,5는
전 또는 나대지 상태임.
기호4 : 부정형으로 거의 평탄한 완경사지이며 동측 인접지인 기호2,3보다 약 2.5미터
낮으며, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1 : 맹지임.
기호2 : 약 2.2미터 폭의 비포장 진입농로가 있음.
기호3,4 : 맹지이며, 기호5를 통하여 출입하고 있음.
기호5 : 약 2.5미터폭의 아스콘포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추
리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농
지법>, 하천구역(용포천)<하천법>,
기호2,3,4 : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구
역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호5 : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(
전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
'(토지) 감정평가명세표' 참조.
공부와의 차이
기호3은 지목이 전이나 일부는 대지로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.
물건 비고
일괄매각. 제시외 수목(2-1) 매각포함. [목록2, 4] 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). [목록2] 전 또는 나대지 상태이고 비포장 진입농로가 있음. [목록4] 맹지이며 전으로 이용 중.
