나이스옥션 법원경매 포항 2025타경315 [3] 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 431 대지 경매
경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 431 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경315(포항지원 경매4계). 감정가 11,157,300원, 최저가 5,467,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1,2): 본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 서정리 소재 ""서정1리마을회관"" 북동측 근거리에 위치하며 주위환경은 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
기호(3): 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 소재 ""칠포2리마을회관"" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
기호(1,2): 공히 본건까지 차량 등의 출입이 불가능하며 제반 교통 상황은 보통시됩니다.
기호(3): 본건까지 차량 등의 출입이 불가능하며 제반 교통 상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 공히 부정형 토지로서 완경사지 등을 이루며 ""묵전 등""입니다.
기호(3): 사다리형 유사 토지로서 완경사지내 자체지반 대체로 평탄하며 ""대지 등""으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호(1,2): 지적도 등의 공부를 검토시 맹지이며 인접필지를 경유하여 접근이 가능합니다.
기호(3): 남동측으로 지목 도로인 토지와 접하고 있으며 폭 약 1미터 내외의 통행로 등을 통해 접근이 가능합니다.(정확한 도로폭의 파악은 지적측량 등이 필요합니다.)
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-07-03)(청하생활03),가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(2): 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-07-03)(청하생활03),가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,소하천구역(2022-07-08)(금정리천)<소하천정비법>입니다.
기호(3): 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사격장(대형),소음대책구역 제3종구역(제3종구역)<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(포항영일 칠포리 암각화군(2구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
기호(1~3): 공히 평가의견서를 참고 하시기 바랍니다.
공부와의 차이
기호(1,2): 공히 공부상 지목은 ""전""이나 현황 ""묵전 등""입니다.
기호(3): 공부상 지목은 ""대""이나 현황 ""대지 등""입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
기호(1~3): 공히 미상입니다.
2)기타
기호(1~3): 공히 평가의견서를 참고 하시기 바랍니다.
물건 비고
제시외 건물 제외. 제시외 건물 소재로 인하여 소유권행사 제한 감안 평가.
제시외 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지 불명.
공부상 지목은 대이나 현황은 대지 등임.
