나이스옥션 법원경매 원주 2024타경406791 [1] 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 마옥리 OOOOO 단독주택 경매
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 OOO OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경406791(원주지원 경매2계). 감정가 411,997,600원, 최저가 141,315,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 406791 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 마옥리 OOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 OOO OOOOOO |
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| 용도 | 단독주택 |
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| 매각기일 | 2026.04.13 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매2계 (033-738-1121) |
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| 이용제한 | 비행안전제3구역(전술), 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역 |
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면적
| 토지면적 | 963㎡ (291.31평) |
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| 건물면적 | 197.12㎡ (59.63평) |
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금액
| 감정가 | 411,997,600원 |
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| 최저가 | 141,315,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 14,131,500원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.15 |
411,997,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.01.26 |
288,398,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.03.16 |
201,879,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.04.13 |
141,315,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.01.17
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 옥동리 소재 ""옥동리 마을회관"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태
- 서측 및 남동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 후첨 [사진용지] 참조.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 경량철골구조 경량철골구조위판넬및콘크리트슬라브지붕 단층건으로서,
- 외벽 : 스타코 마감 등,
- 내벽 : 내부 인테리어 마감 등,
- 창호 : 샤시이중창호 등임.
- 이용상태
- 주택으로 이용 중임.
- 설비내역
- 기본적인 급배수 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 후첨 [건물개황도] 및 [사진용지] 참조.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 12개월 |
1건 |
55% |
66,002,200원 |
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록1 지상에 매각에서 제외되는 이동식창고 1동이 소재함
- 목록 2 건물 지붕에 매각에서 제외되는 태양광 설비가 설치되어 있음