나이스옥션 법원경매 수원 2024타경90957 [1] 경기도 수원시 장안구 송죽동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경90957(수원지방법원 경매15계). 감정가 115,000,000원, 최저가 80,500,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 90957 [1]
소재지경기도 수원시 장안구 송죽동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명남우빌라
매각기일2026.01.19
관할법원수원지방법원 경매15계 ((031)210-1375(구내:1375))
이용제한도시교통정비지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 장안구 송죽동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.09㎡ (11.82평)
건물면적44.82㎡ (13.56평)

금액

감정가115,000,000원
최저가80,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,050,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.15 115,000,000원 유찰
2차 2026.01.19 80,500,000원 매각
2차 2026.01.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.11 - 납부<br />(2026.03.11)
2차 2026.04.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태웅 · 평가일 2024.10.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시장안구 송죽동 소재 "만석공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상3층건내 제1층 제101호로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감
창호 : 샷시 이중창호 등 마감임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 자루형의 토지로서 "다세대주택 건부지"로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역 등임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상 등임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 91% 178,545,000원
최근 6개월 16건 87% 200,196,688원
최근 12개월 29건 80% 169,034,935원

물건 비고

-공부상 '제1층 제101호'이나 출입문 표기상 '201호'로 표시되어 있음.