경상남도 밀양시 청도면 요고리 1405-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12939(밀양지원 경매2계). 감정가 4,320,000원, 최저가 508,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 12939 [2]
소재지
경상남도 밀양시 청도면 요고리 1405-2
용도
답
매각기일
2026.06.29
관할법원
밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한
(접함)준보전산지, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 보전관리지역
면적
토지면적
450㎡ (136.13평)
금액
감정가
4,320,000원
최저가
508,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
50,800원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.15
4,320,000원
유찰
2차
2026.01.12
3,024,000원
유찰
3차
2026.02.23
2,117,000원
유찰
4차
2026.03.23
1,482,000원
유찰
5차
2026.04.27
1,037,000원
유찰
6차
2026.06.01
726,000원
유찰
7차
2026.06.29
508,000원
매각
7차
2026.07.06
-
최고가매각허가결정
7차
2026.07.31
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 나라
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호[1] 본건은 경상남도 밀양시 단장면 구천리 소재 "삼거마을" 동측 인근에 위치하는
토지로서, 본건 부근은 캠핑장, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반주위환경은 보통
시됨.
기호[2-4] 본건은 경상남도 밀양시 청도면 요고리 소재 "매곡지" 북측 인근에 위치하는
토지로서, 본건 부근은 임야지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
기호[1] 일반적인 교통상황은 보통시됨.
기호[2-4] 일반적인 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태
기호[1] 사다리형 평지로서 현황 잡종지(인접 캠핑장 일부)상태임.
기호[2-4] 부정형 완경사지로서 휴경지(야림)상태임.
인접 도로상태
기호[1-4] 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
[1] 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소
말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
임.
[2-4] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 :
- 본건 토지 기호[1]은 현황 잡종지 상태(인접 캠핑장 일부)인바, 경매진행시 참고
하시기 바람.
- 본건 토지 기호[2-4]는 귀 제시목록 및 공부상 지목 ‘답’이나, 현 ‘휴경지(야림)’
상태로서 지상에 소재하는 자연생 수목은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래
되는 거래관행을 감안하여 토지와 수목을 일괄하여 평가하였음.
- 가격시점 현재 본건 토지 기호[2-4]는 토지 등기사항전부증명서상 소유자가‘정과진’
으로 되어 있으나, 본 평가에서는 귀 법원 요청에 의거 ‘김윤석’으로 기재하였으니
경매 진행시 참고 하시기 바람.
