경기도 평택시 안중읍 안중북로 188-17 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경51794(평택지원 경매2계). 감정가 1,836,674,960원, 최저가 440,985,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 경기도 평택시 안중읍 덕우리 소재 "덕우1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위
는 전원주택단지, 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제
반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접하며, 남서측 인근의 "안청로"와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 가축
사육제한구역(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 및 옥탑1층으로서
외 벽: 스타코 및 벽돌붙임
창 호: 샷시 창호임
이용상태
단독주택으로 이용중임.(후면 "건물개황도"참조)
설비내역
위생급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
28%
600,100,000원
최근 6개월
1건
28%
600,100,000원
최근 12개월
12건
51%
279,134,283원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록 3,6,9. 토지는 지분 매각임, 공유자우선매수권 없음.(대법원 2006.3.13.자 2005마1078결정 참조)
3. 목록 3. 공부상 지목 '답'에서 '도로' 로 변경.(2025.4.11.)
4. 서하산업 주식회사가 공사대금채권 24,567,828원을 위하여 이 사건 건물에 관하여 유치권(2023.12.19.자)이 있다는 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
5. 전미산이 공사대금채권 61,786,000원을 위하여 이 사건 건물에 관하여 유치권(2023.12.14.자, 2023.12.15.자)이 있다는 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
6. 양수진이 공사대금채권 29,698,904원을 위하여 이 사건 건물에 관하여 유치권(2024.2.29.자)이 있다는 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
7. 장병길이 공사대금채권 130,943,784원을 위하여 이 사건 건물에 관하여 유치권(2024.3.7.자)이 있다는 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
