경상남도 밀양시 상남면 기산리 산17-16 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2406(밀양지원 경매2계). 감정가 239,579,090원, 최저가 239,579,090원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경상남도 밀양시 상남면 기산리에 소재하는 '기산리사무소' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 과수원 및 임야지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 토지까지 농기계 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1~3 : 각각 부정형으로 대체로 북향의 급경사지이며, 과수원 및 임야로 이용중이고 토지 내에 상당한 길이의 작업로가 개설되어 있음.
인접 도로상태
기호1~3 : 각각 맹지이나 인근의 타 토지를 경유하여 본건 토지 기호3까지 진입할 수 있는 약 2.2~3미터 폭의 세멘포장도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2013-10-07), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구 역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 제시외 건물 및 제시외 수목이 소재함 : 별첨 &apos;(토지)감정평가명세표&apos; 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 본건 토지상에 소재한 제시외 수목중 일부는 관리 중이나 일부는 관리되지 않고 있는 상태임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
29%
79,265,143원
최근 6개월
14건
33%
56,339,407원
최근 12개월
27건
34%
41,140,146원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물(3-1) 매각 포함하고 및 제시외 수목(1-1, 2-1, 3-2)은 매각 제외하며 최저매각가격은 제시외 수목 매각제외로 인하여 영향받는 가격임. 제시외 수목 중 일부는 관리중이나 일부는 관리되지 않고 있는 상태임(감정평가서 참조). [목록1, 2, 3] 과수원 및 임야로 이용중이며 토지 내에 상당한 길이의 작업로가 개설되어 있음. [목록1, 2, 3] 각각 맹지이나 인근의 타 토지를 경유하여 목록3.까지 진입 할 수 있음(감정평가서 참조).
