본건은 강원도 횡성군 갑첩면 하대리 소재 "하대보건진료소" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 일부 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 산간농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
본건 토지 기호(1), (4)는 완경사지에 위치한 사다리형 토지로서 전으로 이용중이며, 기호(2)는 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 주거나지로 이용중이며, 기호(3), (5)는 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호(1)-(4)는 맹지이고, 기호(5)는 남측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1, 2, 4
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호3
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법>
기호5
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 하천구역<하천법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
55%
100,170,000원
최근 6개월
5건
59%
296,069,600원
최근 12개월
8건
57%
278,234,750원
물건 비고
- 일괄매각
- 목록 3,5 토지는 하천과 인접하여 일부 하천포락 가능성이 있으므로 입찰시 확인 요함
- 목록 1,3,4,5 토지는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당관서에 미리 발급 문의 요함)
- 목록 1,2,3,4 토지는 지적도상 맹지임
