나이스옥션 법원경매 진주 2024타경39372 [1] 경상남도 산청군 신안면 안봉리 748 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신한

토지감정요항표

위치 및 주위환경

평가대상 토지(1-3)은 경상남도 산청군 신안면 신안리 소재 "덕현소류지" 북동측 근거리에 소재하고 주위는 전, 답, 임야 및 기존 자연부락등으로 형성된 지대로서 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

산청군 읍외곽지대에 위치하여 대중교통편은 다소 불편함.

형태 및 이용상태

평가대상 일련번호(1)토지 : 부정형토지로 남하향지대에 "전"으로 이용중임.
평가대상 일련번호(2)토지 : 부정형토지로 대체로 자체지반은 평탄하고 남북으로 계단식으로 조성되어 "전"으로 이용중임.
평가대상 일련번호(3)토지 : 부정형 토지로 자체지반 평탄하고 "전"으로 이용중임.

인접 도로상태

평가대상 토지(1,3) : 지적도상 맹지이나 일련번호(1,2,3)토지 일단으로 남측 포장도로에 접하는 상태임.
평가대상 토지(2) : 남측으로 폭 약2-3미터의 콘크리트 포장도로에 접하는 상태임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1,2,3)토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법>임.

제시목록 외의 물건

별첨 사진용지와 같이
[제시외건물]
일련번호(2-1) : 판넬조판넬지붕단층 주택으로
내외벽 :판넬붙임.
창호 : 새시창호
바닥 : 장판마감

일련번호(2-2) : 파이프조강판지붕 단층 가추로서 벽체없음.

일련번호(2-3) : 블록조판넬지붕 단층 창고로서
내외벽 : 블록조적,

일련번호(2-4) : 판넬조판넬지붕 단층 창고로서
내외벽 : 판넬붙임.
창호 : 새시창호,

[제시외수목]
744번지 : 벚나무외 7종
748번지 : 자두나무외 22종
749번지 : 매실나무외6종 등이 소재하여 토지의 사용,수익에 영향을 미치고 있음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각
제시외건물 [감정서상 (2-1) ~ (2-4)] 매각 포함
제시외수목 [감정서상 (1-1), (2-5), (3-1)] 매각 포함
목록 1. 3. 지적도상 맹지임
농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출을 요함 (미제출시 보증금 몰수)