나이스옥션 법원경매 포항 2024타경37101 [1] 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 1566 힐스테이트포항 302동 1층 101호 근린상가 경매
경상북도 포항시 남구 오천읍 중원로 16, 302동 1층 101호 (힐스테이트포항) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경37101(포항지원 경매4계). 감정가 349,000,000원, 최저가 83,794,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 소재 "원용교사거리" 북서측 인근에 위치하는 "힐스테이트포항 제302동 제1층 제101호 외 구분건물"로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
1)-6) 공히 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 건물 내 구분건물로서
- 외 벽 : 대리석 및 일부 판넬 마감 등
- 내 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 및 타일 마감 등
- 바 닥 : 시멘트 몰탈위 페인트 및 타일 마감 등
- 창 호 : 강화유리 등임.
이용상태
1)-6) 공히 근린생활시설로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전 설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 주거용 건부지로서, 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지임.
인접 도로상태등
단지 주변으로 도로가 개설되어 있어 본건 출입이 용이함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법
기호 2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(대로 2-10)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
57%
302,017,071원
최근 6개월
9건
55%
275,618,833원
최근 12개월
20건
58%
468,531,875원
AI 물건분석
나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.
