나이스옥션 법원경매 대전 2024타경10907 [1] 충청남도 금산군 제원면 천내리 OOOOO 근린시설 경매
충청남도 금산군 제원면 천내리 OOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10907(대전지방법원 경매1계). 감정가 882,912,460원, 최저가 882,912,460원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
제시외 데크가 근린생활시설("아일랜드카페") 북동측 및 남서측, 서측 및 동측에 설치되어
있으며, 관정 및 오수처리시설 등이 있음.(사진 및 감정평가명세표 참조)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2-1 : 경량철골조 판넬지붕 2층(실제 단층) 근린생활시설로서 외벽 : 드라이비트 및
징크 패널 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 새시 창호 등임.
기호 2-2 : 경량철골구조 판넬지붕 2층 소매점으로서
외벽 : 샌드위치 및 징크 패널 마감 등. 내벽 : 패널 마감 등. 새시 창호 등임.
기호 2-3 : 경량철골조 판넬지붕(실제 조적조 평지붕) 단층 화장실 (부속건물)로서
외벽 : 치장벽돌 마감 등. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등임.
기호 2-4 : 철근콘크리트조 판넬지붕 단층 휴게실로서
내,외벽 : 강화유리 마감 등. 옥상: 전망대(한쪽 창호설치, 공사 미완료, 사진 참조).
이용상태
기호 2-1 : 근린생활시설("아일랜드카페")로 이용중임.
기호 2-2 : 소매점(실제 카페 좌우 분리증축, 1층 화장실,창고, 2층 주택 등)으로 이용중임.
기호 2-3 : 화장실(부속건물)이나, 조사일 현재 창고 등으로 이용중임.
기호 2-4 : 개방형 차실 등으로 이용중임. (옥상 전망대 미개방)
설비내역
기호 2-1 및 2-3 사용승인일 : 1995.07.01.
기호 2-1, 2-2, 2-4 건물의 대수선 및 증축 사용승인일 : 2024.04.02.이며,
기호 2-1, 2-2에 급배수 및 위생설비, 시스템냉난방설비 등이 있음.
부합물 및 종물
기호1 지상에 제시외 구조물 ㉠야외용 데크가 근린생활시설 건물 4방향에, ㉡휴게실 옥상을
전망대(철제 계단 포함)로, 기호4 주차장 포장 아래에 ㉢관정 및 ㉣오수처리시설, 기호3 및
기호4 토지에 ㉤반송2주 식재 및 ㉥주차장 아스콘포장이 되어 있음(명세표 및 사진 참조).
공부와의 차이
기호2-1은 단층, 기호2-2는 기호2-1 건물(카페) 좌우에 분리 증축되었으며, 소매점이 아닌
1층 화장실, 창고 및 2층 주택 등, 기호2-3은 조적조 평(스라브)지붕임.
