세종특별자치시 전동면 송성리 산20 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10303(대전지방법원 경매1계). 감정가 45,194,470원, 최저가 10,738,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1,2,3) : 본건 북서측으로 로폭 약4미터의 농로가 소재함. 기호(4,5) : 본건 북측으로 로폭 약3.5미터의 도로가 소재함. 기호(6) : 맹지임. 기호(7) : 본건 남동측으로 로폭 약3미터의 도로가 소재함. 기호(8) : 본건 북측으로 로폭 약4미터의 진입로가 소재함. 기호(9) : 지적도상 맹지이나 인접 토지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2,3) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역<농지법>등임. 기호(4,5,8) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역 등임. 기호(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 기호(7) : 생산관리지역, 가축사육제한구역 등임. 기호(9) : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률>등임.
제시목록 외의 물건
- 기호(8) 위 지상에 소유자 미상의 제시외수목(이팝나무, 약670주)이 소재하여 감정인의 개략적인 실측 및 탐문조사 등에 의거 수종·수령·식재상태·수량 등을 참작하여 의뢰지분만큼 추정평가하였음. - 기호(9) 위 지상에 연고미상의 제시외분묘 1기가 소재하는 것으로 탐문조사되었는 바, 이러한 제시외분묘로 인하여 해당 토지가 소유권행사를 제한받게 되는 경우 그 토지사용제한을 감안한 토지의 적정가액을 별지 &quot;토지감정평가명세표&quot; 상에 표기하였으며, 본건 토지는 대규모 임야로서 분묘가 추가 소재할 수 있는 점, 참고하시기 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기호(8)토지는 일부 선하지로서 이러한 송전선의 통과로 인하여 제한 받는 정도를 감안하여 평가하였음. - 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
42%
262,049,300원
최근 6개월
18건
43%
176,332,539원
최근 12개월
34건
46%
417,121,165원
물건 비고
- 지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
- 지상에 연고 미상의 분묘 소재함, 분묘 소재로 제한받는 가액은 44,726,941원임
