강원특별자치도 강릉시 연곡면 퇴곡리 산198-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30105(강릉지원 경매3계). 감정가 249,604,638원, 최저가 59,930,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30105 [1]
소재지
강원특별자치도 강릉시 연곡면 퇴곡리 산198-1
용도
임야
매각기일
2026.06.01
관할법원
강릉지원 경매3계 (033-640-1133)
면적
토지면적
57,497㎡ (17,392.84평)
금액
감정가
249,604,638원
최저가
59,930,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
5,993,000원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.15
249,604,638원
유찰
2차
2026.01.26
174,723,000원
유찰
3차
2026.03.16
122,306,000원
유찰
4차
2026.04.20
85,614,000원
유찰
5차
2026.06.01
59,930,000원
매각
5차
2026.06.08
-
최고가매각허가결정
5차
2026.07.15
-
납부<br />(2026.06.30)
5차
2026.07.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 세계
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 연곡면 퇴곡리 소재 ""퇴곡1리마을회관"" 서측 근거리에 위치하
며 주위는 임야 및 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하나 출입은 불가능하며 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행
빈도 등을 감안한 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형상의 급경사지의 토지로 ""임야 및 묘지""로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 12미터 내외의 도로를 이용하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 생산관리지역(2010-08-20), 가축사육제한구역(2024-10-30)(돼지 개 제한구역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-30)(산란계 오리 메추
리 돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2019-02-12)(6번국
도)<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28
)<수도법>
