나이스옥션 법원경매 수원 2024타경77411 [6] 경기도 용인시 기흥구 농서동 OOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 용인시 OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경77411(수원지방법원 경매15계). 감정가 118,000,000원, 최저가 82,600,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 77411 [6]
소재지경기도 용인시 기흥구 농서동 OOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소경기도 용인시 OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도지식산업센터
건물명프리미엄원희캐슬기흥서천
매각기일2026.01.19
관할법원수원지방법원 경매15계 ((031)210-1375(구내:1375))
이용제한성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 택지개발지구, 준주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)완충녹지
경기도 용인시 기흥구 농서동 OOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.09㎡ (3.66평)
건물면적24.60㎡ (7.44평)

금액

감정가118,000,000원
최저가82,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,260,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.15 118,000,000원 유찰
2차 2026.01.19 82,600,000원 매각
2차 2026.01.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.11 - 납부<br />(2026.03.10)

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2024.07.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구농서동에 소재하는 서천고등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 지식산업센터, 근린공원, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕지붕 10층 건물(사용승인일:2019.04.02) 내 10층 1038호 외 8개호로서

-외벽: 복합판넬붙임 및 전면 통유리 마감등
-내벽: 벽지붙임 마감, 타일붙임 마감 등
-창호: 샷시창호 마감 등
이용상태
지식산업센터 및 지원시설 건물 내 기숙사로 이용중임
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음
토지의 형상 및 이용상태
농서동 455 외 2필지(455-1,455-2)가 건물부지인 일단지로 사다리형의 평지로서 지식산업센터 및 지원시설인 건물부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 건물 좌측으로 서천로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 24건 46% 150,460,335원
최근 6개월 26건 47% 143,930,720원
최근 12개월 28건 50% 1,051,396,383원