서울특별시 강동구 OOOOOOO OO OOOO (다중주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61206(서울동부지방법원 경매4계). 감정가 3,141,712,740원, 최저가 2,513,370,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강동구 천호동 호재 "동신중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진입은 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
정방형 완경사지로서, 주택 등의 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(천호지구), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상7층 건물로서
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등,
창호 : 하이샷시창호 등임.
이용상태
지1층 : 기계실 등
1층 : 계단실 등
2층 - 5층 : 제2종근린생활시설(사무소) 등
6층 - 7층 : 다중주택
옥탑 : 계단실 등
설비내역
기본 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 갖추어져 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조
공부와의 차이
본건 건물은 일반건축물대장상 2층-5층 용도가 제2종근린생활시설(사무소:2호)로 등재되어 있으나 현황 각층별로 4개호가 존재하는바 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
