나이스옥션 법원경매 서울동부 2025타경161 [1] 서울특별시 송파구 거여동 OOOOO OOOOOOO OO OOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 아시아 · 평가일 2025.02.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 '덕수고등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 대단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하4층/지상15층 건내 제1층 제107호로서
외벽: 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등
창호: 샷시창호 마감 등

이용상태

본건은 제2종근린생활시설로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 설비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 40미터 내외, 남측으로 30미터, 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2020-07-07)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-07-07)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(세부사항 주거정비과 문의)<택지개발촉진법>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.