나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10817 [1] 경상북도 경주시 산내면 대현리 2950-258 임야 경매

경상북도 경주시 산내면 대현리 2950-258 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10817(경주지원 경매1계). 감정가 139,608,000원, 최저가 68,408,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10817 [1]
소재지	경상북도 경주시 산내면 대현리 2950-258
용도	토지
매각기일	2026.07.28
관할법원	경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한	배출시설설치제한지역, (저촉)가축사육제한구역, 보전관리지역

면적

토지면적	554㎡ (167.59평)

금액

감정가	139,608,000원
최저가	68,408,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	6,840,800원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.26	139,608,000원	유찰
2차	2026.06.23	97,726,000원	유찰
3차	2026.07.28	68,408,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대호감정 · 평가일 2025.12.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경주시 산내면 대현리 &quot;문복산공영주차장&quot; 서측 인근에 위치하며, 부근은 임야 및 주거나지, 단독주택 등이 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 사다리형에 가까운 완경사지대에 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있는 주거나지임.
인접 도로상태: 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))(전부제한), 배출시설설치제한구역.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: 본건의 의뢰목록상 지목이 &quot;임야&quot;이나 현황 &quot;주거나지&quot;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

물건 비고

본건의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '주거나지'임.