나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34304 [1] 광주광역시 광산구 장덕동 1306 진흥수완더루벤스 104동 OOOOOOOO 아파트 경매
광주광역시 광산구 장덕로6번길 35 진흥 수완 더루벤스, 104동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34304(광주지방법원 경매6계). 감정가 400,000,000원, 최저가 280,000,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "성덕중학교" 서측 인근에 위치한 진흥수완더루벤스 제104동 제14층 제1403호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린상가, 학교 등이 혼재합니다.
교통상황
본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 건물 내 제104동 제14층 제1403호로서, 외벽 : 외장석재 붙임, 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배, 타일 마감 등, 장호 : 새시 창호 마감입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
일반적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 서측으로 왕복 4차로의 중로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>입니다.
