나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9844 [1] 경상북도 청도군 청도읍 운산리 산210-5 전 경매
경상북도 청도군 청도읍 운산리 산210-5 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9844(대구지방법원 경매9계). 감정가 166,656,000원, 최저가 166,656,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 청도군 청도읍 부야리 소재‘부야저수지’서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 전, 답, 과수원 등의 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 진입 가능하며, 본건 동측으로 국도가 통과하고 인근에 버스 승강장 등이 있어 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 인접필지대비 급경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 과수원 등으로 이용중임. 일련번호(2): 인접필지 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 과수원 등으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1): 본건 동남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(2): 지적도상 맹지이나 일련번호(1)을 경유하여 통행가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법> 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
일련번호(1) 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도, 사진용지’와 같이 소유자 미상의 제시외건 물(㉠))이 소재하는 바, 구조, 규모, 용도 등을 참작하여 개략적인 실측에 의거 원가법으로 평가하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였으며, 제시외건물 감안시 토지 감정평가액은 ‘감정평가명세표’ 비고란에 별도 기재하였으니, 추후 경매진행시 참고 하시기 바람.
공부와의 차이
기준시점 현재 일련번호(1)은 공부상 지목‘임야&apos;, 일련번호(2)는 &apos;전’이나 일련번호(1)은 자연림 및 일부 과수원&apos;, 일련번호(2)는‘과수원’으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
물건 비고
일괄매각.
목록 1. 제시외 건물 제외. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 공부상 지목은 ‘임야’이나 현황은 ‘자연림 및 일부 과수원’임. 지상에 분묘 소재 여지 있음.
목록 2. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 지적도상 맹지임. 공부상 지목은 ‘전’이나 현황은 ‘과수원’임.
