나이스옥션 법원경매 서산 2025타경929 [1] 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 1294 답 경매

충청남도 당진시 석문면 삼봉리 1294 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경929(서산지원 경매1계). 감정가 518,296,000원, 최저가 362,807,000원. 매각기일은 2026-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 929 [1]
소재지	충청남도 당진시 석문면 삼봉리 1294
용도	토지
매각기일	2026.09.29
관할법원	서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한	(접함)도로구역, (저촉)접도구역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 생산관리지역

면적

토지면적	3,502㎡ (1,059.36평)

금액

감정가	518,296,000원
최저가	362,807,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	36,280,700원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.25	518,296,000원	유찰
2차	2026.09.29	362,807,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 산호 · 평가일 2025.12.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지, 자연림 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 북측 인근에「석문국가산업단지」가 소재함.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 유사 사다리형의 토지로서,「전」으로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 남측으로 도로와 연결되는 구거부지와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역(2021-10-29), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한), 접도구역(국도38호).
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 본건의 의뢰목록상 지목은「답」이나, 현황은「전」으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건의 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 매수보증금 미반환)